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高鐵+景觀　半年漲25%新竹億元宅！照賣

更新日期:2010/10/12 19:25 侯力元

全台房價看漲，新竹縣現在推出有台北「帝寶」之稱的上億豪宅， 許多科技業大老搶著下單，因為這棟豪宅不但擁有河岸景觀，要進去還得經過臉部偵測，不但有專人保全跟直達電梯，甚至有五星主廚在頂樓宴會廳幫住戶做菜，一 坪要價52萬，半年來漲了25%，但再看看隔壁的新竹市，一河之隔，每坪價格只有13萬，差了1/4，價格可說是天差地遠。

一開門，一望無際的城市風光映入眼簾，再往右邊一看，是遼闊的海岸線，左手邊則是綠色山巒綿延不斷。滿滿的運動器材，再加上一旁的SPA池，可別以為這裡是度假中心，其實是位於新竹縣的一棟豪宅，光是一層樓，就要價上億。

想 要進這棟豪宅大門，還要像這樣把臉湊過去，讓機器自動辨識確認，而這棟擁有39戶的豪宅，共23層樓，最便宜每坪也要35萬起跳，但是最貴的第22層樓， 總共190坪，每坪要價52萬，再看看對面的新竹市，只有相隔一條頭前溪，房屋價格卻天差地遠，每坪13萬，只有豪宅的1/4。

房仲業者：「不鎖門的時候，扣住了，你拿鋸子，2個小時都鋸不斷。」

以高鐵作分界，竹北的高鐵區，半年前房屋價格每坪18萬，到了今年10月，每坪飆升到22萬，隔壁的河岸區也不遑多讓，4月房屋每坪要價19萬，才過半年，每坪居然要25萬。

房產價值驚驚漲，標榜河岸稀有景觀的豪宅，不但擁有直達電梯，還有專人保全，隱密性高，更是許多企業老闆的最愛。半年來房價漲幅20%起跳，業者推出號稱新竹最貴豪宅，搶攻金字塔頂端客戶，動輒1億起跳的新建案，也讓大老闆下單一點也不手軟。

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